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商品訊息簡述:
雖然春節連假即將步入尾聲，但全台各地賞花勝地花況佳，可以把握最後的幾天假期，到台東、南投及屏東等地賞花，其中南投鬱金香花海盛開，搭配荷蘭傳統服飾拍照，讓人彷彿置身荷蘭。
南投杉林溪春意盎然，鬱金香、葉牡丹、山櫻花、粉紅梅花競迎新春、百花正在綻放中，花卉中心特別布置八萬八千八百株鬱金香，配合春節連續假期，每日免費提供荷蘭傳統服飾供遊客拍照，體驗荷蘭傳統風情，闔家度過一個難得的賞花行春。
杉林溪海拔約一千六百公尺，屬於溫帶氣候，極適合栽種培育鬱金香，加上清新潔淨的森林優質環境，盛開的鬱金香均豔麗無比，且每朵花都可維持約廿天，每年一月至二月是鬱金香花季，搭配花園大型荷蘭風車造景，賞花遊客可體驗荷蘭風情。
有遊客說，第一次在台灣看到這麼美的花朵，加上荷蘭風車，在暖暖冬陽下，穿上荷蘭的農婦裝，真的就像在荷蘭一般，充滿浪漫詩意。
台灣的後花園、台東縱谷的「花海」也在最近登場，池上鄉台九線道路旁及鹿野二層坪，都有色彩鮮豔的波斯菊，繽紛爭豔，宛如大地畫布，搭配湛藍的晴空，美不勝收，不少民眾被美景吸引，紛紛停下車拍照，直呼「太美了」。
池上鄉農會今年持續在觀光碾米廠前的花海園區，種植各式各樣的植栽，在台九線道路兩側也有數百公頃的波斯菊、油菜花的花海，黃澄澄的油菜花、色彩鮮豔的波斯菊，在一望無際的農田裡盛開，搭配藍天、青山，具有獨特的美感。
屏東熱帶農業博覽會今年主打電影「惡靈古堡」女主角的彩繪稻田，還有藝術花海及長達一千六百公尺的瓜果長廊，長廊中有各種品種的南瓜，包括鴛鴦南瓜、小天使南瓜、五福南瓜、疙瘩南瓜等。原本長在地上的西瓜，在熱博現場也成為掛在空中的果實，各式西瓜結實纍纍形成西瓜長廊，一樣展現屏東縣的農業實力，熱帶農業博覽會每日上午八時開園到晚上十時止，活動將至二月廿八日止。
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（中央社記者韋樞台北29日電）國際房地產顧問瑞普萊坊發表今年第3季「全球豪宅指數」，截至今年9月，全球37個主要城市的豪宅價格平均年增率為3.8%，在價跌的11個城市中，台北市豪宅指數年跌8.9%，全球第一。
根據這份「全球豪宅指數」，全球37個主要城市的豪宅價格平均年增率3.8%，較第2季4.4%疲弱，其中25個城市價漲，11個城市價跌，僅羅馬維持平盤。
台北市豪宅市場仍處冬眠期，不僅央行限貸令尚未鬆綁，加上豪宅稅、囤房稅、新屋房屋稅加稅效應，未來還有中古豪宅回溯造價、加稅的陰霾，年跌8.9%倒數第一，不但取代香港上季吊車尾的命運，還遠落後倒數第二名的德里-4.9%。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，以往豪宅買方購買豪宅的動機除了自住、收藏名宅的自用目的外，利用市價、公告現值的落差，進行投資、贈與的節稅需求也很強。就自用需求來說，該買的早在第一波鮭魚返鄉潮就已經進場，除非產品力夠強、產品珍稀，否則要買方再買，恐怕興趣缺缺。
實價登錄後，豪宅稅率先改為用房地比拆算交易所得，並計入個人綜合所得稅的「核實課稅」，後來又有贈與轉賣課重稅及房地合一稅上路等衝擊，再加上貸款難度、持有稅大增，投資不但無利可圖，往往最後有行無市，豪宅幾乎熄火。
調查顯示，溫哥華豪宅漲勢蟬聯六季冠軍寶座，雖然加拿大政府8月為了抑制外資炒作，對卑詩省的海外投資人加課15%的額外房屋轉讓稅（property transfertax），但第3季的年漲幅仍高達31.6%；上海年漲幅達23.4%，穩坐亞軍地位，首爾年漲幅17.5%，較第2季大幅躍進7名排名第 3，而墨爾本、東京及雪梨都躋身全球前10名。
中國大陸近期針對一、二線城市大動作打房，但豪宅漲勢依然強勁，全球37個城市中的前10名，中國一線城市搶下3名，分別為上海第2名年漲幅23.4%、廣州第4名年漲幅14.3%及北京第10名年漲幅7.1%，可見中國豪宅市場在打房壓力下仍量價齊升。
萊坊亞太區研究部主管霍尼克（NicholasHolt）表示，亞洲城市今年第3季中，大陸一線城市和首爾的豪宅表現最好，即使中國大陸政府持續干預，壓抑市場需求，但主要城市的房價持續向上；至於首爾，低利息再加上的政府祭出限制新屋轉售的措施，壓縮供給量，供不應求讓房價竄升。
黃舒衛說，未來豪宅市場不僅受到當地政策影響，亦受全球經濟環境影響，包括美國經濟和政治前景、英國脫歐和中國大陸重新平?經濟，皆影響整個市場。
不過，他指出，畢竟動盪多變的政經局勢中，對於持有實體資產的需求反而更強，有避險功能的豪宅市場仍會吸引國際資金投入；只要價格持續向上，海外投資人還是甘願多持有一段期間，以規避風險、收割投資收穫，長期投資發展基礎深厚的大都市如倫敦、紐約，還是最穩當。1051129
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